Assim que é solicitado um empréstimo para comprar casa, o banco analisa, entre outros indicadores, a taxa de esforço, isto é, o valor da diferença entre os encargos e os rendimentos mensais do futuro titular do contrato.
Quando o valor é superior a 30%, o crédito habitação dificilmente é aprovado.
Além disso, agora os bancos são obrigados a renegociar os contratos de crédito habitação já assinados sempre que a taxa de esforço atingir os 36% ou subir 5%.
Mas temos boas notícias. É possível baixar a taxa de esforço!
A DS MOITA explica como!
ORGANIZE
Faça um mapa que permita observar as despesas mensais para saber onde gasta o dinheiro e onde pode fazer os ajustes necessários.
POUPE
Existem certamente despesas mensais nas quais pode poupar. Reveja os contratos dos seguros e dos planos de comunicações, por exemplo.
LIQUIDE
A amortização de créditos baixa imediatamente a taxa de esforço. Comece do menor para o maior.
CONSOLIDE
Caso não seja oportuno ou vantajoso amortizar, consolide os seus créditos, ou seja, junte-os numa única prestação.
NEGOCEIE
Negoceie as condições associadas ao(s) seu(s) contrato(s) de crédito, como o spread ou o prazo de pagamento.
TRANSFIRA
Analise as ofertas vigentes no mercado e, se encontrar boas propostas, transfira o(s) contrato(s).
Ou melhor ainda, peça ajuda especializada! A equipa de Intermediação de Crédito da DS MOITA está disponível para analisar o seu caso e encontrar uma solução adequada gratuitamente.