Apesar da subida da EURIBOR, é um bom momento para comprar imóveis, já que a atualização das taxas do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) permite poupar nas despesas iniciais inerentes à aquisição de uma casa.
Tanto as taxas como os escalões do IMT já não eram atualizados desde 2011, contudo, no Orçamento de Estado para 2022, constam atualizações no que concerne ao valor dos imóveis passíveis de isenção, bem como aos limites dos outros escalões da tabela do IMT.
Antes da entrada em vigor do OE 2022, a isenção do pagamento de IMT abrangia imóveis para habitação própria cujo valor que serve de base à liquidação do imposto fosse igual ou inferior a 92 407 €. Atualmente, a isenção é aplicável até aos 93 331 €.
Quanto aos outros ESCALÕES
— Ao 2.º escalão, que contempla imóveis até 127 667 €, é aplicada uma taxa de 2%.
— Ao 3.º escalão, que contempla imóveis até 174 071 €, é aplicada uma taxa de 5%.
— Ao 4.º escalão, que contempla imóveis até 290 085 €, é aplicada uma taxa de 7%.
— Ao 5.º escalão, que contempla imóveis até 580 066 €, é aplicada uma taxa de 8%.
A entrada em vigor do OE 2022 não só aumentou o valor dos imóveis para habitação própria isentos do pagamento de IMT, como os limites dos outros escalões.