TER casa própria é um propósito de vida comum a muita gente, contudo, antes de avançar para a compra, analise a sua disponibilidade financeira para perceber quanto pode gastar e não só!
Tenha em conta os encargos iniciais (o custo da escritura, os impostos e o valor de entrada, se precisar de crédito), a longo prazo (a liquidação do crédito habitação) e permanentes (o pagamento do IMI, por exemplo).
Analisar a saúde das finanças pessoais é apenas 1 dos cuidados a ter antes de assinar o CPCV (caso opte por fazê-lo) ou a escritura da sua casa nova.
A DS MOITA explica!
– Caso precise de crédito para comprar casa, peça várias simulações e opte pela solução com melhores condições e mais adequada à sua disponibilidade financeira, ou contacte um Intermediário de Crédito que faz esse trabalho por si GRATUITAMENTE!
– NOVO ou usado? USADO é mais barato, contudo, preste atenção às condições de habitabilidade e ao estado de conservação do imóvel.
– Para evitar o pagamento de multas e para saber o nível de eficiência energética do imóvel, peça o certificado energético ao vendedor.
– Analise o estado de conservação e as mais-valias do prédio, se optar por comprar um apartamento.
– A localização e os acessos respondem às necessidades diárias?
– Peça a documentação do imóvel: o vendedor tem legitimidade para fechar o negócio? Verifique!
– Peça a Certidão de Teor (na Conservatória do Registo Predial) para saber se existem encargos financeiros pendentes.
– Ou dirija-se à DS MOITA para encontrar uma casa e uma solução de crédito à medida e equipas especializada na área da Mediação Imobiliária e Intermediação de Crédito.